Nilai Sewa Peralatan Jangka Panjang


Nilai Sewa Peralatan Jangka Panjang Baru!

Kategori:
Membersihkan Aplikasi, Manajemen

Oleh Adam Camhi dan Rory Saleh | 1 September 2021

<< Kembali ke Artikel Nilai Sewa Peralatan Jangka Panjang

Penyewaan peralatan tidak harus berupa rencana darurat. Ini bisa menjadi bagian penting dalam mengelola dan mengembangkan bisnis Anda.

Untuk penyedia mandiri dan kontraktor layanan bangunan (BSC), memiliki peralatan yang tepat untuk pekerjaan itu sangat penting untuk mendapatkan hasil terbaik untuk perawatan dan pembersihan lantai. Ini juga merupakan masalah mempertahankan tingkat produktivitas dan efisiensi yang konsisten, serta menarik dan mempertahankan karyawan, penyewa, dan pelanggan.

Namun, membeli peralatan seperti pembersih lantai mekanis tidak selalu memungkinkan. Ini juga bukan tanpa risiko, terutama finansial. Di situlah penyewaan peralatan jangka panjang dapat membantu.

Model kepemilikan

Banyak pekerja mandiri dan BSC membeli peralatan mereka sendiri, beralih ke sewa hanya ketika mereka mengalami kerusakan yang tidak direncanakan atau membutuhkan peralatan tambahan segera untuk pekerjaan yang lebih besar. Meskipun gagasan kepemilikan peralatan mungkin menarik, hal itu berpotensi menimbulkan masalah.

Kepemilikan peralatan adalah proses kaku di mana pemilik secara finansial terikat pada peralatan tertentu selama masa sewa atau periode penyusutan—bahkan jika mereka tidak lagi membutuhkannya.

Misalnya, perubahan dalam lingkup pekerjaan dapat membuat suatu peralatan menjadi tidak material, terutama untuk BSC. Jika fasilitas mengurangi layanan yang dikontrak sebelumnya, pemilik mungkin kesulitan menemukan penggunaan baru untuk peralatan tersebut. Risiko yang sama dapat muncul jika fasilitas memutuskan untuk bertindak berdasarkan klausul terminasi dini, sering kali ditulis dalam kontrak pembersihan. Dalam kedua kasus tersebut, kontraktor memiliki peralatan yang tidak dapat digunakan yang masih mereka bayar.

Biaya itu bisa bertambah. Pemilik mungkin perlu menempatkan peralatan di unit penyimpanan dan memperbaikinya sebelum penggunaan berikutnya—dengan biaya tertentu. Dan mereka kemungkinan akan menghabiskan waktu untuk mencari pekerjaan untuk peralatan tersebut. Upaya-upaya ini dapat digunakan untuk menghasilkan keuntungan.

Pemilik peralatan atau yang mempertimbangkan kepemilikan juga perlu mempertimbangkan penganggaran atau pengeluaran modal (CapEx). CapEx dan proses pengeluaran dapat menciptakan ketegangan pada neraca di mana ada kebutuhan prioritas lainnya. Misalnya, jika pemain mandiri atau BSC menginginkan peralatan tambahan dan masih berutang pada peralatan yang sudah ada, mungkin tampak bagi pemberi pinjaman bahwa pemilik ini terlalu berlebihan. Bahkan jika ada tujuan yang dijamin untuk peralatan baru, memiliki pinjaman yang ada di neraca dapat mencegah pembelian.

Biaya pemeliharaan rutin dan biaya kerusakan akibat kecelakaan adalah aspek keuangan lain yang perlu dipertimbangkan. Yang terakhir ini bisa sangat memberatkan karena secara tak terduga dapat membuat mesin tidak berfungsi selama jadwal pembersihan kritis.

Selain dari aspek keuangan kepemilikan peralatan, ada kemajuan teknologi yang perlu dipertimbangkan. Solusi pembersihan lantai berkembang dengan pesat. Teknologi baru dapat dengan mudah melampaui kemampuan model peralatan sebelumnya. Namun, pemilik mungkin tidak mampu melakukan investasi peralatan lain untuk jangka waktu tertentu. Ini bisa menjadi kerugian kompetitif bagi BSC jika pemilik tidak dapat menawar pekerjaan tertentu karena keterbatasan peralatan.

Manfaat sewa jangka panjang

Inti dari penyewaan peralatan jangka panjang adalah fleksibilitas. Ini menawarkan penyedia layanan dan akses BSC ke berbagai solusi pembersihan lantai yang dapat mereka tingkatkan atau turunkan untuk memenuhi kebutuhan proyek saat ini dan masa depan.

Komitmen sewa yang lebih lama yaitu 12, 24, dan 36 bulan juga dapat mengurangi tarif keseluruhan untuk peralatan sewa dibandingkan dengan model biaya total kepemilikan. Itu terutama benar ketika mempertimbangkan semua faktor yang terlibat dengan memiliki peralatan:

  • Harga pembelian awal untuk peralatan melalui belanja modal.
  • Total biaya kepemilikan, termasuk perawatan rutin selama umur aset.
  • Biaya tak terduga untuk perbaikan jika terjadi kerusakan karena kelalaian, kecelakaan, dan lainnya.
  • Biaya tak terduga untuk penyewaan peralatan yang diperlukan untuk menjaga proyek tetap berjalan selama perbaikan.

Penyewaan peralatan menghilangkan biaya ini karena mitra persewaan mengurus pemeliharaan dan perbaikan rutin. Dukungan darurat biasanya tersedia 24/7 sepanjang tahun, termasuk penggantian peralatan, untuk membantu mengurangi waktu henti. Tidak perlu dikenakan biaya tambahan untuk layanan ini atau membayar sewa terpisah. Menyewa adalah model penetapan harga lengkap yang stabil dan andal, dan biayanya berasal dari anggaran operasional. Tidak ada masalah aset yang dimiliki muncul di neraca dan berpotensi mempengaruhi pembelian di masa depan.

Selain itu, perjanjian fleksibel biasanya memungkinkan peningkatan teknologi alat berat dan penyesuaian ukuran peralatan untuk mengakomodasi kebutuhan proyek baru selama masa sewa. Dengan mendapatkan solusi segera untuk pembersihan dan restorasi, bersama dengan pelatihan peralatan, BSC dapat menawar pekerjaan tambahan dan mengembangkan bisnis mereka. Menyewa juga dapat membantu penyedia layanan mengatasi setiap tantangan baru yang mungkin muncul di fasilitas mereka. Peralatan sudah tersedia, tanpa waktu tunggu, melalui sebagian besar mitra persewaan.

Jika ruang lingkup pekerjaan untuk perubahan BSC, perjanjian sewa menawarkan persyaratan awal yang mengurangi risiko keuangan dibandingkan dengan kepemilikan peralatan tradisional.

Membuat keputusan

Jika pekerja mandiri atau BSC memiliki kekhawatiran tentang biaya keseluruhan dan tanggung jawab pemeliharaan peralatan, penyewaan jangka panjang dapat menjadi solusi yang layak. Ada berbagai mesin yang tersedia yang dapat membantu meningkatkan produktivitas dan meningkatkan kualitas pembersihan. Mitra rental juga dapat membantu memberikan rekomendasi solusi peralatan terbaik dan menawarkan pelatihan untuk penggunaan yang aman dan efisien.


Tentang Penulis.

Adam Camhi adalah wakil presiden untuk Solusi Lantai di Sunbelt Rentals dan memiliki pengalaman 15 tahun di industri persewaan peralatan. Rory Saleh adalah direktur penjualan untuk Divisi Lantai di Sunbelt Rentals dan memiliki pengalaman 30 tahun di industri perawatan lantai. Untuk informasi lebih lanjut, kunjungi www.sunbeltrentals.com.

Sumber: www.issa.com